政策解讀來了！事關阜南縣人才購房補貼！
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編輯 : 大寶
發布 : 01-10
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《阜南縣人才購房補貼工作實施辦法》（以下簡稱人才購房補貼辦法）已經2023年9月6日縣政府第35次常務會議研究修訂并重新發布，為做好政策落實執行工作，促進本縣人才引進工作開展，現就政策主要內容解讀如下：一、補貼對象符合本縣人才招錄計劃、通過本縣組織人事渠道錄用在編在崗的以下各類人才以本人或配偶的名義購買本縣內經政府依法出讓的國有土地上開發建設的一手商品房時，根據補貼對象不同情況，由縣財政以貨幣化方式給予補貼面積和補貼標準不等的分級補貼。其中：衛生系統的購房補貼資格可以放寬至簽訂正式聘用合同、在職在崗的公立醫院一線醫護人員；教育系統的購房補貼資格可以放寬至簽訂正式聘用合同、在職在崗的公辦學校派遣制教師。重點解讀：1、政策有效期本政策自執行之日（2023年9月21日）起施行，有效期至2024年9月14日。有效期滿后未兌付的補貼資金可延續執行，直至撥付完成。符合修訂前政策規定但尚未落實的，繼續辦理。2、具體對象一是全日制本科以上畢業生或錄用時間不超過五年的全日制專科畢業生（含各類職業技術院校、技工院校高級工班畢業生）。包括“大學生村官”、“特崗教師”、“三支一扶”、基層特崗、選調生等崗位人員。二是縣級以上勞模、英模、享受政府特殊津貼的人員、獲得縣級以上表彰的人員（不包括集體表彰）。三是各類初級以上專業技術人員。四是縣人才引進政策規定可以享受購房補貼的企業及社會人才。五是縣委、縣政府另行規定可以享受人才購房補貼的人員。二、實施主體阜南縣人才購房補貼工作領導小組負責組織、協調、推動本縣人才購房補貼工作，研究解決具體問題。縣住建局負責人才購房補貼的具體辦理，縣直各部門（用人單位主管部門、行業主管部門）、產業園區管理部門、各鄉鎮黨委政府協同配合，共同做好本辦法實施工作。重點解讀：人才購房補貼申請受理、審核、發放等工作由縣政務中心住建局房管窗口具體辦理。在申請前，由符合政策規定的人才所在單位主管部門、產業園區管理部門及鄉鎮先行進行補貼資格初審，再根據人才不同類別報縣人才辦、縣委編辦、縣人社局等部門審核。符合政策規定的，由房管窗口受理。三、補貼標準（一）補貼面積購買商品住宅補貼面積最高為100平方米，購買公寓房補貼面積最高為60平方米。重點解讀：符合條件的人才購房補貼按所購商品房產權登記面積確定。其中：購買商品住宅可享受補貼面積最高為100平方米；購買公寓房可享受補貼面積最高為60平方米。（二）分類補貼標準人才購房補貼辦法第八條規定：屬于本辦法規定的招錄人才范圍的，分以下類型和標準給予人才購房補貼。1.國家級重點學科、重點實驗室、工程技術研究中心的學術學科帶頭人等，在本縣購買商品房時采取“一人一議”方式給予購房補貼。2.省級學術學科帶頭人、享受國務院特殊津貼的專業技術人員等，在本縣購買商品房時按補貼面積給予2000元/平方米補貼。3.享受省政府特殊津貼的專業技術人員、省級有突出貢獻的中青年專家等，在本縣購買商品房時按補貼面積給予1800元/平方米補貼。4.擁有自主知識產權、可進行規模化生產、處于國際或國內領先水平的科技成果，并利用自帶科技成果、技術或資金來我縣創辦、參股企業的人員，享受市政府特殊津貼的專業技術人員，在本縣購買商品房時按補貼面積給予1600元/平方米補貼。5.具有正高級專業技術職務的人員、特級教師、地市級學術學科帶頭人、市級專業技術拔尖人才，在本縣購買商品房時按補貼面積給予1400元/平方米補貼。6.具有副高級專業技術職務的人員、全日制博士、縣級專業技術拔尖人才、高級技師，在本縣購買商品房時按補貼面積給予1200元/平方米補貼。7.專門引進的或通過本縣組織人事渠道錄用的全日制碩士和“985”“211”工程院校全日制本科生，在本縣購買商品房時按補貼面積給予1000元/平方米補貼。8.屬于本辦法第四條第1項的全日制本科畢業生、第3項的中級專業技術職務人員，在本縣購買商品房時按補貼面積給予800元/平方米補貼。9.屬于本辦法第四條第1項的全日制專科畢業生、符合本辦法第四條第3項規定的初級專業技術人員，在本縣購買商品房時按補貼面積給予600元/平方米補貼。人才購房補貼辦法第九條規定：屬于本辦法規定的激勵貢獻范圍的，分以下類型和標準給予人才購房補貼。1.獲得各類國家級表彰的人員，在本縣購買商品房時按補貼面積給予1200元/平方米補貼。2.獲得國務院各部委、省委、省政府表彰的人員，在本縣購買商品房時按補貼面積給予1000元/平方米補貼。3.獲得省級行業主管部門、市委、市政府表彰的人員，在本縣購買商品房時按補貼面積給予800元/平方米補貼。4.獲得市級行業主管部門、縣委、縣政府表彰的人員，在本縣購買商品房時按補貼面積給予600元/平方米補貼。5.對本縣經濟社會發展作出突出或特殊貢獻的人員，由縣委、縣政府另行研究購房補貼面積和標準。人才購房補貼辦法第十條規定：屬于本辦法規定的留住人才范圍的，分以下類型和標準給予人才購房補貼。1.符合本辦法第八條規定的各類人才標準的，分別享受對應購房補貼面積和補貼標準。2.獲得各級表彰、認定、榮譽稱號、獎項和評優的，參照本辦法第九條規定的激勵貢獻級別，分別享受對應購房補貼面積和補貼標準。其中：從縣外引進的教育、衛生行業人才，獲得外省或外市黨委政府、行業主管部門的相關認定、榮譽稱號的，同等執行。重點解讀：以上類別中涉及的學歷和職業資格證書以國家相關網站查詢為主，查詢不到的須提供發證機關出具的書面證明。激勵貢獻人才需提供相關證書原件或表彰、獎勵、認定單位出具的書面證明。四、申報補貼的時間、需提交資料和辦理流程（一）申報時間自本政策執行之日起，截止時間為2024年9月14日(含)。重點解讀：符合條件的人才可自本政策執行之日（2023年9月21日）起在本縣購買商品房的可申報購房補貼。具體以購房合同日期為準，由申請人所在單位主管部門、產業園區管理部門及鄉鎮統一申報。（二）申報資料1.資格申請。申請人本人填寫《阜南縣人才購房補貼資格審定申請表》，附戶口簿（全部頁面）、身份證、學歷證書、執業資格證書、職稱證書、獎勵證書或文件、聘用證書或文件（主管部門出具）等原件，交現所在單位初審、單位主管部門復審、縣組織、人社、編辦等部門審定，各級審核部門分別簽署“同意上報”并加蓋公章。2.補貼申請。由所在單位負責將申請人資格申請資料、公示材料和商品房網簽備案合同等資料，統一報送縣住建局（政務中心房管窗口），受理、審核、發放補貼資金。重點解讀：政策有效期內，申請人可先在縣內商品房項目選購商品房并辦理網簽合同備案后，再申請人才購房資格。也可先申請人才購房資格后，再在縣內商品房項目選購商品房并辦理網簽合同備案。以上先后順序，不影響其補貼發放申請，但網簽合同備案時間必須在政策有效期內。（三）辦理流程人才購房補貼資格審定按以下程序辦理：1.申請。申請人如實填寫《人才購房補貼資格審定申請表》，并附本辦法第二章規定的各類人才、激勵貢獻等證明材料、本人身份證及所在家庭戶口簿、本人及家庭成員不動產查詢證明等資料后向所在單位提出申請。2.初審。所在單位對申請人資格條件進行核查后，將符合資格條件的分批在本單位內進行5個工作日公示，經公示無異議后報所在行業主管部門進行初審。3.審定。申請人所在行業主管部門將初審合格的資料及公示結果報縣委編辦、縣人才辦、縣人社局等部門復審，復審通過后在縣政府網站進行5個工作日公示，經公示無異議后完成審定，明確補貼面積和補貼標準，并將審定結果分別反饋縣住建局和申請人所在行業主管部門。其中：符合本辦法第二章第八條規定的引進人才，第1至7項由縣人才辦負責審定，第8、9項由縣人社局負責審定；符合本辦法第二章第九條規定的激勵貢獻人員，由縣人社局負責審定；屬于本縣公務員、參公或事業編制人員的，審定前應由縣委編辦審核編制情況。4.購房。經審定符合人才購房補貼資格的，可以直接在市場上選購符合本辦法規定的商品房。也可以根據縣住建局定期公布的本縣團購房源情況，向縣住建局報名登記購房意向，以團購方式組織選購商品房。購房補貼發放按以下程序辦理：1.申請。申請人申請購房補貼前，應簽訂《阜南縣人才購房補貼協議》（一式四份，申請人及所在行業主管部門、資格審定部門、縣住建局各一份），并填寫《人才購房補貼發放申請表》，提供所購商品房的網簽備案合同等材料向所在單位提出申請。2.初審。所在單位對申請人購房補貼資格、購房時間等進行核查后，將符合發放規定的在本單位內公示5個工作日，經公示無異議后報所在行業主管部門進行初審。3.審核。申請人所在行業主管部門將初審合格的資料及公示結果報縣住建局審核，經縣住建局審核符合人才購房補貼規定的，將申請人姓名、補貼類別和標準、所購商品房信息等內容在縣政府網站公示5個工作日，公示無異議后完成審核。4.撥付。申請人取得所購商品房不動產證后，向縣住建局申請發放購房補貼資金。縣住建局根據申請人不動產登記面積核定購房補貼面積和補貼金額后，再次在縣政府網站公示5個工作日，公示無異議后向縣財政局申請撥付補貼資金。縣財政局核查已申請數量、剩余年度補貼名額、補貼總金額等情況后，及時將補貼資金撥付至縣住建局購房補貼資金專戶向申請人打卡發放。在未簽訂購房合同前，申請人資格條件發生變化的，申請人應及時向原購房補貼資格審定部門書面申請變更，并提供相應的證明材料。重點解讀：1.修訂后的人才購房補貼辦法取消了已購商品房限制，不再查詢申請人名下住房情況，只對申請人夫妻雙方享受包括征遷安置、居民遷建、住房保障、契稅退補等住房福利政策情況進行核查，購房者夫妻兩人只能有一人申請且只能申請一次。2.修訂后的人才購房補貼辦法調整了補貼資金發放條件，申請購房補貼獲批后，在取得所購商品房不動產證并核定補貼面積及金額后6個月內一次性全額發放購房補貼。3.補貼對象應盡快辦理所購商品房不動產登記證，所購商品房具備轉移登記條件后六個月內不辦理并取得不動產證的，取消其購房補貼資格。五、相關部門工作職責縣財政局負責人才購房補貼的資金籌措，安排購房補貼資金和工作經費。縣人才辦、縣委編辦、縣人社局根據各自職責，會同各單位主管部門、行業主管部門、產業園區管理部門、各鄉鎮黨委政府，分別負責各自管理范圍內引進人才、激勵貢獻人員購房補貼的資格條件審定工作。縣住建局負責人才購房補貼發放的具體落實工作，由縣政務中心房管窗口具體辦理。六、相關規定（一）已享受蒙洼遷建、棚改等征遷安置政策，經濟適用房、限價商品房等住房優惠政策的，不再享受人才購房補貼政策。已分配保障性住房的，可以在退出后享受人才購房補貼政策。已享受人才購房補貼政策的，不再享受購房消費券、蒙洪洼鄉鎮居民進城購房補貼、現役退役軍人立功授獎人員和退役軍人中的優撫對象購房補貼等購房優惠政策。（二）各類人才在申請購房補貼時，須承諾自申請之日起，在我縣繼續工作10年以上或至退休。獲得購房補貼的商品房，10年內不得交易。不能兌現承諾的和期限內申請房產交易的，應在辦理相關手續前全額返還購房補貼。（三）人才購房補貼對象符合多種補貼類型和標準的，按所符合的最高類型和標準確定，不重復享受；人才購房補貼對象夫妻雙方均符合本辦法規定條件的，購房者夫妻兩人只能有一人申請且只能申請一次，按照“就高從優”的原則，由層次較高的一方申請，不重復享受。（四）購房補貼對象采用隱瞞、欺騙等手段，不如實申報個人及家庭信息，不及時報告個人及家庭更新信息，違規獲得購房補貼資金的，或者在獲得購房補貼資金后不遵守《阜南縣人才購房補貼協議》約定的，限期全額退還購房補貼，并依法依規依紀嚴肅處理。不能在期限內退還的，納入失信名單。已經調出本縣的，函告工作地黨委、政府及相關部門予以處理。涉及犯罪的，移送司法機關依法懲處。（五）在我縣工作的垂直管理單位正式職工，參照本辦法規定執行。在我縣工作的在崗企業人才，按阜南縣企業人才購房補貼辦法規定執行。重點解讀：1.人才購房補貼政策和本縣其他購房補貼及消費券政策不能重復享受，申請享受人才購房補貼的，不能再享受本縣其他購房優惠政策。2.政策落實工作中的具體問題按照縣人才購房補貼工作領導小組發布的相關文件執行。附件：1.阜南縣人才購房補貼資格審定申請表2.阜南縣人才購房補貼資格審定申請表填表說明3.阜南縣人才購房補貼協議4.阜南縣人才購房補貼發放申請表查看附件來源：阜南發布微信最新改版他們說找不到小南姐了所以……快為“小南姐”加星標這樣大家就能第一時間接收到我們的推送消息回【獨生子女】獲取阜南獨生子女保健費信息
